Kun loppu rupeaa häämöttämään ja muuttopäivä (ei vielä tiedossa tarkka päivä, mutta piakkoin kuitenkin) lähenee on aika palata taas byrokratian pariin. Seuraavaksi on käyttöönotto katselmus, jonka rakennusvalvonta tulee suorittamaan.

Halusin alkaa haalimaan papereita ja check listata hyvissä ajoin katselmusta varten, ettei muutto jää siitä kiinni että jokin paperi on jossakin jumissa tai tieto ei ole tullut perille. Varmistaa että meidän osalta kaikki on kunnossa.

Katselmukseen pitää olla:

Lainattu suoraan kunnan sivuilta
• aika käyttöönottokatselmukselle varataan riittävän ajoissa käyttöönottoa ajatellen
• varmistetaan, että rakennusluvassa mainitut ehdot on huomioitu
• talon numero on kiinnitetty seinään selkeään paikkaan, mistä se on helposti havaittavissa tieltä katsottuna
• kiinteistön jätehuollosta on sovittu
• talotikkaat, lapetikkaat, kattosillat ja lumiesteet on asennettu.
• portaat ja kaiteet on asennettu
• rakennuksen vastuuhenkilöt ovat suorittaneet tarvittavat tarkastukset ja nämä on kuitattu tarkastusasiakirjaan
• rakennuksen sähkötarkastus on suoritettu ja siitä on laadittu pöytäkirja
• mikäli rakennuksen yläkerrassa on huoneita pitää näistä olla hätapoistumismahdollisuus
• palovaroittimet on asennettu ja ne ovat käytössä
• palo-ovet ja -ikkunat on asennettu ja tyyppihyväksyntäkilvet ovat näkyvillä
• rakennuksen energiaselvitys on päivitetty toteutuksen mukaan
• porausraportti mikäli rakennushankkeeseen liittyy maalämpökaivo(ja)
• rakentamisilmoitus on tehty veroviranomaisille

Rakentamisilmoitus

Tämä on se mistä olen eniten stressanut etukäteen, sillä olen saanut päähäni että tämän tekeminen olisi vaikeaa. Yllätyin kuinka helppoa se loppupeleissä oli tehdä. Omavero verkkosivuille kun kirjautui ja sen kun näppäili tietoja ja avot, se oli siinä. Huomioitavaa toki että ilmoitettavat summat ovat verottomia, eli vähän joutui lukemaan laskuja läpi ja keskittymään.

Käytännössä homma on niin että kaikki yritykset sekä työntekijät ketkä ovat rakentamisprojektin aikana töissä pitää ilmoittaa. Meillä on ollut vain yrityksiä joten se oli (ehkä?) helpompaa. Omaveron sivulle syötti yrityksen Y-tunnuksen, ja järjestelmä tunnisti firman sen perusteella. Sen jälkeen syötetään päivämäärä jolloin työt aloitettu ja milloin päätetty. Sen jälkeen vain maksettu euro määrä, alv 0% ja paina lähetä. Tehty!

Seuraavaksi lähden metsästämään kaikkia yllä olevalla listalla merkattuja pöytäkirjoja, jotta saan mappini valmiiksi kun H-hetki koittaa.

Ps. Olen myös kuullut että rakennusvalvonta tyypit arvostavat mikäli on katselmuksen yhteydessä kahvia ja pullaa, joten pitää sekin muistaa 😉